外壁塗装は住まいを守るために欠かせない重要な役割を果たします。外壁や屋根は雨風や紫外線に常にさらされており、時間とともに劣化が進みやすくなります。
塗料の種類によって耐用年数は異なりますが、どの塗料も経年劣化は避けられません。色あせやくすみ、カビや汚れが目立ち始めると、家全体の印象が損なわれてしまいます。
建物の寿命を延ばし美しい外観を保つためにも、定期的な塗装は欠かせないのです。
外壁塗装の目安
塗り替え目安は
およそ10年
外壁塗料の耐用年数はおおよそ10年とされています。耐用年数を過ぎると、さまざまな劣化症状が現れるため、定期的な塗り替えが必要です。
新築から10年以上経過している方や、前回の塗装から10年が経った方は、建物の長寿命化と保護のために塗り替えのご検討をおすすめいたします。
以下の症状が出たら
塗り替えを
検討しましょう！
チョーキング現象
チョーキング現象は塗膜が劣化している状態を示しており、外壁が外部の環境から家を守る力が弱まっていることを意味します。
塗料本来の耐久性や防水性が低下するため、雨水の浸入によってコケやカビの発生、さらにはひび割れが起こる可能性があります。
苔やカビ
新築や外装リフォーム後は美しかった屋根や外壁も、時間が経つにつれて徐々に汚れが目立つようになります。特に屋根や外壁に苔や藻、カビが発生することはよくあることです。
これらは見た目の問題だけでなく、建材の劣化を促進してしまう恐れがあるため、早めのお手入れが大切です。
色あせ・剥がれ・膨れ
外壁に見られる膨らみの多くは、長年の風雨や紫外線などによる経年劣化が主な原因となっております。外壁塗装の劣化が進行するとひび割れや塗膜の剥がれが生じることがあり、これらの箇所から雨水が建物内部に浸入しやすくなります。
雨水の浸入は建材の腐食や内部構造の劣化を引き起こす可能性がございますので、早めの点検と適切な補修・塗装が非常に重要です。
クラック現象
塗膜や外壁にひび割れが生じる現象は「クラック現象」と呼ばれます。これは塗膜の保護機能が失われている状態を示しており、そのまま放置すると雨漏りの原因となる恐れがあります。
ひび割れは外観の問題だけでなく、建物の構造強度の低下にもつながるため、早めの対策が重要です。
目地の劣化
目地とは、外壁材同士のつなぎ目や部材の接合部分を指します。目地は定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。劣化を放置すると建物の耐久性に悪影響を及ぼす恐れがあるため、注意が必要です。
サビの発生
錆は発生した原因をしっかりと取り除かない限り、どんどん進行してしまいます。初期は部分的な錆でも時間が経つにつれて外壁全体に広がるため、早期の対策が非常に重要です。 お早めの点検と補修をおすすめいたします。
こんな施工も可能です！option
ダブルトーン
外壁などを2色に塗り分けて立体感やデザイン性を高める仕上げ方法です。下塗りと上塗りを異なる色で施工し、凹凸や模様を際立たせることで高級感や個性を演出します。住宅や店舗外壁のリフォームで人気の塗装技法です。
コンクリート塗装
コンクリート表面を塗料で保護・装飾する工法です。劣化や汚れ、雨水の浸透を防ぎ、耐久性や防水性を高めます。カラーリングにより美観を向上させ、屋内外の床・壁・駐車場など幅広く利用されるメンテナンス方法です。
施工手順 flow
仮説足場・飛散防止ネット
作業時には足場にメッシュシートや防護ネットを設置し、工具や建材の落下を防止しています。
さらに、建物解体の際には飛散防止ネットを使用し、ボルトの頭部やナット、鉄筋などの現場外への飛散をしっかりと防いでおります。
高圧洗浄
外壁や屋根を塗装する前に、高圧洗浄機を使用して表面の汚れや藻、カビなどを除去します。
強い水圧によって付着した汚れをしっかりと洗い流し、塗料の密着性を高めるための大切な作業です。
養生
躯体工事では、コンクリートが十分な強度を発揮できるよう適切な処置を施します。
コンクリートは硬化の過程で適度な温度と湿度が必要なため、水をかけて乾燥を防いだりシートで覆って保護するなどの養生作業が行われます。
下地処理・補修
塗装や防水工事を行う前には、下地となる素地面の補修を行います。
ひび割れや凹凸、ピンホール、欠けた部分などを削り取ったり補修材で埋めたりして、施工に適した状態へ整える作業が含まれます。
下塗り
下塗りの最も大切な役割は、下地を強化ししっかりと安定させることです。
多少のひび割れがあっても、耐久性の高い材料を使用することで土台をしっかりと支えることが求められます。
上塗り
上塗りとは、塗装や左官工事において最終的な仕上げとしておこなう最も外側の塗り工程を指します。
この上塗り材には、下塗りを含む下地全体を紫外線や雨水、炭酸ガスなどの外的要因から保護する機能に加えて建物の色や質感などを美しく表現する役割もあります。
上塗り（2回目）
上塗り2回目は、上塗り1回目の後に行う最終仕上げの塗装工程です。
1回目と同じ塗料を使用し、塗りムラや塗り残しを丁寧に整えながら、美しく均一な仕上がりを目指します。
この2回に分けた工程により、塗膜にしっかりとした厚みが確保され、耐久性や保護性能が向上します。
付帯部分の塗装
お住まいは屋根や外壁だけでなく、さまざまな部材が組み合わさって構成されています。
外壁塗装では、壁面だけでなく、雨樋・雨戸・シャッターボックス・軒天・鼻隠し・破風板・笠木・水切り・霧除け庇・換気フード・玄関ドア・ポストなど、外まわりの付帯部分の塗装もあわせて行います。
養生・飛散防止ネットの撤去
外壁塗装が完了した後は、塗装時に使用していた養生を丁寧に取り外します。
施工内容の最終確認を行ったうえで、足場や資材を順次解体・撤去し、残っている養生も片づけて作業は完了となります。
最終チェック・足場の撤去・清掃
外壁や基礎部分にひび割れや欠損がないか、外構工事がすべて完了しているか（未完了の場合は完了予定の確認）、さらに土地の境界が明確に示されているかなど、最終的なチェックを丁寧に行います。